« Toute la chaîne du logement doit continuer à se mobiliser pour soutenir l’effort de construction inégalé depuis trente ans en France, afin de répondre au besoin de logement des Français et rattraper le retard accumulé au cours des années 90, en particulier dans les zones les plus tendues », a déclaré Christine BOUTIN, Ministre du Logement et de la Ville, qui s’est félicitée des chiffres de la construction atteints en 2007 et salué l’engagement de tous les acteurs du logement pour la réalisation de l’objectif de construction de 500 000 logements fixé par le Président de la République et le Premier ministre.

2007, année record pour la construction de nouveaux logements 

Avec 435 000 nouveaux logements commencés en France, l’année 2007 est la plus forte année de production depuis la fin des années 1970, en hausse de plus de 1% par rapport à 2006 en France métropolitaine, tirée par la construction de logements collectifs en augmentation de 3 %.

La hausse est particulièrement marquée dans les régions les plus tendues que sont l’Île-de-France avec 41 000 nouveaux logements, en augmentation par rapport à l’année précédente de 2,5 %, Rhône-Alpes avec 53 000 logements soit une augmentation de 9 % et Nord-Pas-de-Calais avec 19 000 nouveaux logements soit une augmentation de 5,2 %.

La dynamique de production de logements sociaux se maintient à un très haut niveau avec un financement de plus de 100 000 logements, notamment grâce à l’implication de plus en plus forte des collectivités locales dans le cadre des délégations de compétence. L’offre nouvelle de logements financés en Prêts Locatifs à Usage Social (PLUS) et en Prêts Locatifs Sociaux (PLS) représente 80 000 logements à la fois pour la construction de logements mais aussi pour des résidences sociales ou des foyers pour les personnes âgées ou handicapées. Les logements financés par des Prêts Locatifs Aidés d’Intégration (PLAI) s’adressent aux publics les plus fragiles : alors qu’en 2006, moins de 8 000 logements PLAI avaient été financés, ce sont près de 14 000 PLAI qui ont été financés en 2007 grâce la mise en œuvre de la loi sur le Droit Au Logement Opposable (DALO). La dynamique est particulièrement forte en région Île-de-France où 5 000 PLAI ont été financés pour 22 000 nouveaux logements sociaux. Par ailleurs, 1 600 PLAI ont été financés en Rhône-Alpes et près de 500 dans le Nord-Pas-de-Calais, contre respectivement 600 et 300 en 2006. L’accession sociale à la propriété a été soutenue avec l’attribution de 247 000 Prêts à Taux Zéro (PTZ) à son plus haut niveau historique.

500 000 nouveaux logements en 2008 

Les objectifs de production de logements pour 2008 doivent tendre vers l’objectif de 500 000 nouveaux logements dont 120 000 sociaux, tel que fixé par le Président de la République et le Premier ministre.  Les objectifs pour la construction de logements sociaux sont ainsi ambitieux pour 2008, avec en particulier un objectif de 20 000 PLAI. « La mobilisation des tous les acteurs publics et privés doit donc rester toujours aussi forte qu’elle l’a été en 2007 », estime le Ministre du Logement et de la Ville.