Dossier / débat

Métiers de la maintenance des bâtiments

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L'activité de l'agent de maintenance

L'agent de maintenance, principal acteur du domaine, prépare les travaux à effectuer à l'aide de documents (plans des bâtiments, programmes de maintenance), créer ces documents s'ils n'existent pas, sur la base de l'observation et de la réglementation. Puis, il recense les équipements et installations réglementés et leurs consignes de maintenance. Enfin, il prend connaissance des consignes d'hygiène et de sécurité propres à l'intervention et s'assure de la consignation de l'installation (électricité, air comprimé, eau chaude...), puis identifie les risques liés aux produits d'entretien et outillages utilisés.

Il  contrôle l'état des murs, plafonds, sols, portes, fenêtres, toiture, et procède à des essais de fonctionnement des équipements : réseaux électriques et téléphoniques, matériels d'éclairage (prises de courant, fusibles, lampes, interrupteurs, moteurs), équipements de cuisine, plomberie (robinets, joints, tuyauterie), mobilier. Enfin, il comprend l'origine d'une panne et détermine les travaux à effectuer pour la résoudre.

L'agent de maintenance à pour objectif de remplacer les pièces usées ou défectueuses (fusibles, ampoules, joints, robinets, serrures...), gérer un magasin de pièces de rechange et de consommables permettant d'éviter toute rupture de stock suivre l'intervention d'entreprises extérieures spécialisées d'un point de vue technique.

Enfin, il s'assure que les équipements remis en état fonctionnent convenablement,
rempli et signe la fiche d'intervention de l'entreprise extérieure qui atteste du résultat de la prestation et constitue le dossier de maintenance permettant de retrouver l'ensemble des interventions effectuées. Sa dernière mission consiste à renseigner la GMAO (Gestion de la maintenance assistée par ordinateur) le cas échéant et rendre compte de l'avancement des travaux à son chef de service.